Visita Calvià 

Impost sobre l'increment del valor de terrenys de naturalesa urbana (Plusvàlues)

Aquest impost grava l'increment de valor que experimenten els terrenys de naturalesa urbana i que es posa de manifest a conseqüència de transmetre la propietat per qualsevol títol o de constituir o transmetre qualsevol dret real del gaudiment limitatiu del domini.

Tindran la consideració de terrenys de naturalesa urbana en sòl urbà susceptible d'urbanització, els urbanitzables programats o urbanitzables no programats -des del moment en què s'aprovi un programa de actuació urbanística, els terrenys que disposin de vies pavimentades o que hagin posat voravies i que comptin, a més a més, amb clavegueram, subministrament d'energia elèctrica i enllumenat públic, i els que estiguin ocupats per construccions de naturalesa urbana.

No està subjecte a aquest impost l'increment de valor que experimenten els terrenys que tenguin la consideració de rústic, a l'efecte de l'impost sobre béns immobles. En conseqüència, s'entén subjecte a l'increment de valor que experimenten els terrenys que han de tenir la consideració d'urbans a efecte de l'esmentat impost sobre béns immobles, amb independència que estigui o no previst d'aquesta manera en el Cadastre o en el Padró. A l'efecte d'aquest impost, està subjecte a l'increment de valor que experimenten els terrenys integrats en els béns immobles, classificats com a de característiques especials a efectes de l'impost sobre béns immobles.

Estaran exempts d'aquest impost els increments de valor que es manifestin com a conseqüència dels actes següents:

1. Les aportacions de béns i drets realitzats pels cònjuges a la societat conjugal, les adjudicacions que a favor seu i en pagament de les quals es verifiquin i les transmissions que es facin els cònjuges en el pagament dels seus deures comuns.
2. Les transmissions de béns immobles entre cònjuges o a favor dels fills, com a conseqüència del compliment de sentències en els casos de nul·litat, separació o divorci matrimonial, sigui quin sigui el règim econòmic matrimonial.

Usuaris del servei:
Ho podrà sol·licitar la persona interessada o el seu representant legal.

Drets que atorga:
Compliment d'una obligació tributària.

Declaració de transmissió

Model de representació

Instruccions per a la declaració de l'impost